Kontakt oss | Presse | Sidekart
HJEM > FORBRUKERINFO > Energimerking av bolig

Energimerking av bolig

- Sjekk hvilke regler som gjelder for din bolig. Alle boliger som skal selges eller leies ut og er større enn 50 kvadratmeter skal være energimerket.

Det er eier av boligen som har ansvaret for å gjennomføre energimerkingen. Hvis boligen markedsføres gjennom megler, skal det komme frem hvilken karakter boligen har fått. Som kjøper eller leietaker bør du kreve å få se energiattesten. Attesten kan samtidig gi en indikasjon på hvilken byggteknisk tilstand boligen er i. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Last ned brosjyre

Hustype
Konsekvens
Enebolig, leilighet, rekkehus/ 2- eller 4-mannsbolig
Boligen må energimerkes ved salg eller utleie. Eier av boligen må fremvise en energiattest til kjøper eller leietaker
Hytter/ fritidsboliger
Fritidsboligen må energimerkes ved salg eller utleie. Eier av fritidsboligen må fremvise energiattest til kjøper eller leietaker.
Boliger eller selvstendig enhet i bolig (hybel) med bruksareal mindre enn 50m2
Unntatt fra plikten til å energimerke boligen.

Nyoppført bolig
Boligen må energimerkes og eier må fremvise energiattest før boligen blir solgt eller får ferdigattest fra byggesaksmyndighetene

 

 

 


Energimerking av bolig
Vil gjøre energimerking enklere
Norges TakseringsForbund og SEEN samarbeider for å gi folk rask og profesjonell bistand over hele landet. 
 
 
Skala fra A til G
Overført til bil kan det godt sammenlignes med NAF og EU-kontroll. Jobben går ut på å måle og analysere hver enkelt bolig og gi den et energimerke etter en skala fra A som er best til G som er svakest. Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet antall kilowatt-timer som trengs per kvadratmeter for normal bruk.
 

Boligeier har anledning til å gjøre dette selv, men vi mener en måling utført av profesjonell og uavhengig fagmann gir det mest presise og pålitelige resultatet. Ved salg eller utleie vil en slik måling være mer troverdig enn egne anslag
 
Øker verdien
For folk uten byggeteknisk kunnskap kan det være vanskelig å fylle ut attesten selv. En forenklet utfylling kan bety at boligen blir kategorisert i en dårligere energiklasse enn det den faktisk er. Det får betydning for verdien.
Erfaringer fra Nederland viser at prisforskjellen på boliger med kategori A kontra kategori C tilsvarer 3 til 5%. For en bolig som prises til 2 millioner kroner, kan altså en god energiscore bety en verdiøkning på opptil 100 000 kroner.

Årlig omsettes det omlag 100 000 boliger og fritidsboliger i Norge. Alle disse skal i henhold til de nye reglene energimerkes.