TJENESTER
Sertifiserte takstmenn i Norges TakseringsForbund (NTF) tilbyr en rekke tjenester innenfor taksering.
Medlemmene tilbyr taksering innenfor et stort spekter av objekter. Ikke bare eiendom og bygninger, men også andre objekter som maskiner, biler, fritidsbåter, løsøre osv.
Bolig
Tradisjonelt forbindes det å være takstmann med å ta vanlige verditakster. Ettersom husene er blitt mer og mer kompliserte har det de siste årene blitt stor økning i etterspørsel etter Tilstandsanalyse.
Boligsalgsrapport er en spesialversjon av den tradisjonelle Tilstandanalysen og er et standardprodukt utarbeidet i fellesskap av bransjen. Etter alt å dømme vil all boligomsetning i fremtiden bli foranlediget av en Boligsalgsrapport.
Les mer om taksering av boligeiendommer
Næring
Næringseiendommer takseres av tilleggsutdannede takstmenn som har kunnskaper om flere forskjellige metoder for verdisetting. Vurdering basert på bl.a. kontantstrømanalyse, sammenlignende salgsverdier, avkastningskrav, tekniske verdier, leiekontrakter og markedsleier danner grunnlag for taksten.
Skade
Når uhellet er ute og eiendommen får skade, vil ditt forsikringsselskap i svært mange tilfeller kontakte en skadetakstmann fra NTF for å sikre et profesjonelt grunnlag for erstatningen. I noen tilfeller, spesielt ved kompliserte skader, får takstmannen i oppdrag å styre istandsettingsarbeidene. Ved større skader er det vanlig å benytte skjønn som oppgjørsform. Forsikringsselskapet og skadelidte velger hver sin skjønnsmann som skal bli enige om erstatningen med bindende virkning. Man vet hva man får om det da velges skjønnsmann med sertifisering i NTF.
Landbruk
Selv om landbruket ofte opplever å bli skviset fra skanse til skanse, er landbrukseiendommer over en viss størrelse fortsatt underlagt konsesjon. Noen av NTFs medlemmer er sertifisert for taksering av konsesjonsbelagte landbrukseiendommer. Verdisettingen skjer da etter prinsippene i konsesjonslovgivningen og følger landbruksmyndighetenes krav.
Biler, maskiner etc.
Noen av NTFs medlemmer er godkjent i spesialområder som taksering av små og store biler, båter, industrimaskiner, rørinstallasjoner etc. Ved skader eller behov for verditaksering på slike objekter er det betryggende å vite at kompetente takstmenn er tilgjengelige. Ikke minst er det nyttig å være klar over at dette er kompliserte fagområder som må vurderes av kompetent personell. Behovet for kvalifisert vurdering blir ofte bevitnet gjennom henvendelser til NTF.
Andre objekter
Noen av NTFs medlemmer er sertifisert for taksering av industrimaskiner, anleggsmaskiner, kjøretøy (under og over 3,5 t), båter, samt noen andre spesialområder. Ved skader eller behov for verditaksering på slike objekter er det betryggende å vite at kompetente takstmenn er tilgjengelige. Ikke minst er det nyttig å være klar over at dette er kompliserte fagområder som må vurderes av kompetent personell. Behovet for kvalifisert vurdering blir ofte bevitnet gjennom henvendelser til NTF.